Погода в УФЕ
Голосования
Как часто вы посещаете Торгово-Сервисный Комплекс «Сипайловский»?
 
Авторизация



The News

Что предпринимает управляющая компания

Ремонт мембраны и мест ее примыкания на кровле блока «А» со стороны ул.М.Жукова был произведен летом 2009 года и до 5 июля 2011 года нареканий не вызывал. Бутики в этой зоне потекли из-за перелива через край мембраны. В августе месяце запланировано установить аварийные сливные трубы для исключения переполнения мембраны при сильных дождях.

В настоящее время производится ремонт мембраны и мест ее примыкания на кровле блока «А» со стороны межквартального проезда.

До наступления осени планируется реконструкция вентиляционных коробов на крыше и под перекрытием третьего этажа блоков «А» и «Б» для устранения протечек от косого дождя и снега.

Для исключения затопления первых этажей, в связи с застоем воды в стояках и на кровле, до конца июля будут установлены 4 дополнительных ливневых отводных трубопровода в подвальной части блока «Б» для обеспечения стока воды прямо на асфальт, минуя ливневые городские колодцы. Два отвода со стороны межквартального проезда уже сделаны. Это позволило закрыть заглушки технологических отводов металлическими листами. Для сведения, без дополнительных отводов закрывать заглушки было нельзя, столбом воды просто выдавило бы сам стояк в местах стыков, вспомните физику в 6-м классе, как Паскаль стаканом воды через трубочку в 2 метра разорвал крепкую дубовую бочку с металлическими обручами.

18 июля закончена чистка внутренней ливневой системы блоков «А» и «Б». До конца июля месяца будет произведена чистка наружных ливневых магистралей.

Управляющая компания обратилась с письмом в городские службы с претензией и требованием исправить сложившуюся ситуацию, при которой городские ливневые сети при сильном выпадении осадков не справляются с приемом дождевой воды.

Управляющая компания уверена, что принятые меры должны будут дать положительные результаты при прохождении продолжительных и сильных проливных дожей.

 

Почему протекает кровля при продолжительном и сильном проливном дожде

В соответствии с требованиями строительных норм и правил, в местах с нахождением большого количества людей на прилегающей территории, в здании комплекса смонтирована плоская кровля. Защита перекрытий верхних этажей обеспечивается мембраной из ПВХ материала. Отвод талых и дождевых вод с кровли блоков «А» и «Б» производится через 16 ливнеприемных воронок сведенных в 8 ливневых колодцев, расположенных вокруг здания ТСК, и в дальнейшем – в общие городские ливневые сети. Как показывает практика, плоские кровли в наших климатических условиях весьма капризны в эксплуатации, постоянно текут и требуют постоянного ремонта. Мембрана постоянно испытывает деформационные нагрузки из-за температурных колебаний зимой и летом, разрывающего воздействия тающего льда, и начинает разрушаться.

Из-за летне-зимних деформаций грунта, а в Сипайлово насыпной грунт тем более подвержен хорошим деформациям, а также в связи с забитием свай при строительстве многоэтажного жилого дома компанией ООО «Жилстройинвест», происходит деформация самого здания ТСК, соответственно происходит разрушение бетонной стяжки перекрытий под мембраной и мест примыканий мембраны к строительным конструкциям. Наглядно это видно по трещинам на стенах здания ТСК, постоянно отлетающей плитки на полу. Осколки бетонной стяжки в дальнейшем прорезают мембрану, через открывшиеся щели в стенах и местах примыканий также происходят протечки воды, особенно при косых дождях.

Управляющая компания обратилась в инспекцию государственного строительного надзора РБ с письмом о развивающихся трещинах на стенах ТСК. Инспекцией проведена проверка строящегося жилого дома и подземной парковки и выдано предписание застройщику об устранении замечаний.

Так, по истечении всего лишь 4-х лет, при ремонте кровли блока «Б» в 2010 году общей площадью 2000 кв.м. на мембране было устранено около 100 дефектов, которые «давали» около 40 мест протечки кровли.

Большая проблема возникает с крышами инверсионного типа при интенсивных дождях определенной продолжительности. При этом, к сожалению проектировщиками городских сетей это не было предусмотрено в свое время, городская ливневая система не справляется и перестает принимать отводимую воду, возникает так называемый подпор воды, начинается скопление дождевых вод на стояках воронок и кровле. Начинает выбивать заглушки технологических выпусков на внутриплощадных ливневых трубопроводах, что и произошло при сильном дожде на первом этаже блока «Б» и в парикмахерской блока «А». Беда наступает при переливе воды через верхний край мембраны. Края мембраны на кровле блока «А» подняты на 15 см на стены, этого оказалось недостаточным при последнем проливном дожде 10 июля и затопило бутики на третьем этаже блока «А» со стороны ул.Жукова.

Также необходимо отметить, что микрорайон Сипайлово в последние 10 лет сильно разросся. Было введено в эксплуатацию множество жилых и нежилых объектов, в связи с чем многократно возросла нагрузка на городские ливневые сети.

 

Пожарные учения

22.06.2011 г. в 8 часов утра на территории торгово-сервисного комплекса была проведена пожарно-тактическая тренировка по эвакуации персонала и тушению условного пожара.

Привлечены были к тренировке подразделения пожарных частей №№ 3,7,55,57 г. Уфы, пожарной техники 12 единиц (более 35 человек).

Целью проведения тренировки являлось:

Обучение персонала умению идентифицировать исходное событие. Проверка готовности персонала к эвакуации и проведению работ по тушению пожара. Поддержание на современном уровне профессиональной и психофизиологической готовности персонала, необходимой для осуществления действий по устранению нарушений в работе, связанных с пожарами, а также по эвакуации людей, предотвращению развития пожара, его локализации и ликвидации.

Обучение навыкам и действиям по предотвращению возможных аварий и повреждений оборудования, являющихся следствием воздействия опасных факторов пожара, правилам пользования индивидуальными средствами защиты.

Обучение порядку и правилам взаимодействия персонала объекта с подразделениями государственной противопожарной службы и медицинским персоналом.

Выработка у персонала навыков и способности самостоятельно, быстро и безошибочно ориентироваться в ситуации при возникновении угрозы пожара или самого пожара, определять решающее направление действий и принимать правильные меры по предупреждению или ликвидации пожара.

Отработка организации немедленного вызова подразделений ГПС и последующих действий при срабатывании установок автоматической пожарной защиты, обнаружении задымления или пожара.

Обучение приемам и способам спасения и эвакуации людей и материальных ценностей.

В ходе тренировки были отработаны практические мероприятия: оповещение о пожаре, действия боевого пожарного расчета до прибытия подразделений государственной противопожарной службы, локализация и ликвидация условного пожара, проведение ремонтно-восстановительных работ после ликвидации пожара.

Четкими и умелыми действиями боевого пожарного расчета торгово-сервисного комплекса и подразделений государственной противопожарной службы г. Уфы была произведена полная эвакуация людей и ликвидация условного пожара.

 



 

DNS в ТСК "Сипайловский"

В мае 2011 года Компания «DNS» открыла новый магазин в ТСК "Сипайловский" на третьем этаже блока "В".

В день открытия первые 50 покупателей получат подарки.

Компания «DNS» – это федеральная розничная сеть, специализирующаяся на продажах компьютерной и цифровой техники.

Сейчас сеть насчитывает 200 магазинов в 60 городах России и работает на рынке более 10 лет. Цель компании — облегчить доступ покупателей к большому выбору качественной компьютерной техники по низким ценам.

За время своей работы, розничная сеть «DNS» установила тесные партнерские отношения с крупнейшими поставщиками и ведущими мировыми производителями компьютерной техники. Огромный ассортимент по лучшим ценам – это и есть результат совместных усилий.

Компания активно развивается и постоянно ведет работу по совершенствованию скорости и качества обслуживания, расширению спектра предлагаемой компьютерной, мультимедийной и офисной техники, улучшению сервисного обслуживания.

 

Сколько бы пожарам не случаться, виновник всегда найдется

Сколько бы пожарам не случаться, виновник всегда найдется

Пожары были известны человечеству с давних времен. В истории есть много случаев, когда один пожар уничтожал целый город, унося с собой многие жизни и нанося невосполнимый урон населению.

Пожары причиняют большой ущерб зданиям и имуществу людей, а в некоторых случаях наносят вред их здоровью или даже приводят к гибели. Поэтому защита от огня наиважнейшая задача не только государства, но и каждого человека.

 

16.03.2011 г. в 08 час.13 мин. в бутике № 2121 на 2 этаже этаже в бл. «А» (собственник Валиева Э.И.) произошло возгорание.

Причина пожара - нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации бытовых электроприборов (электровентилятора), виновное лицо – продавец Узербаева Т. оставила включенным на ночь электоровентилятор.

По словам предпринимателей этого же этажа накануне пожара в бутике №2121 была «гулянка», видать очень хорошо погуляли – даже забыли выключить за собой электроприборы. Закуска на столе оставалось даже после тушения пожара.

Во всех случаях пожары были ликвидированы благодаря своевременному срабатыванию автоматической системы пожаротушения и чётким действиям сотрудников охраны и работников комплекса, которые своими силами приступили к тушению пожара.

Собственник Валиева Э.И. не хочет признавать свою вину и вину своих реализаторов в возникновении пожара, а хочет переложить её на других, привлекая к этому средства массовой информации.

Выдержка из постановления № 169 от 25.03.2011 года об отказе в возбуждении уголовного дела, выданном дознавателем отдела надзорной деятельности г.Уфы УНД ГУ МЧС России по РБ, старшим лейтенантов внутренней службы Байматовым Р.Р.

«…..Исходя из осмотра места происшествия, полученных объяснений, считаю, что причиной пожара послужило воспламенение горючих материалов при аварийном пожароопасном режиме работы вентилятора, подключенного к электросети. Возникновению данного обстоятельства явилось невыполнение требований правил пожарной безопасности режимного характера продавцом Узербаевой Т.Р., которая оставила включенный в сеть электроприбор. Согласно инструкции «О мерах пожарной безопасности в здании ТСК «Сипайловский» Узербаева Т.Р. перед закрытием бутика должна была проверить, чтобы все электроприборы должны быть отключены из сети».

Ряд собственников более 250 бутиков блока «А», после всего случившегося приняли для себя жесткое решение не пользоваться в торговых помещениях бытовыми электроприборами, кроме электрического освещения. Так, говорят они, спокойнее спать по ночам.

 

 

1. Статья 20.4. КоАП РФ Нарушение требований пожарной безопасности

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей;

на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток;

на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

2. Статья УК РФ 168. Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности
Уничтожение или повреждение чужого имущества в крупном размере, совершенные путем неосторожного обращения с огнем или иными источниками повышенной опасности, наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, "либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо лишением свободы на срок до одного года.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Следующая > Последняя >>

Страница 7 из 9
Показ ленты новостей
Новости Башкортостана
Новости ИА Башинформ
БАШИНФОРМ
Счётчик посещаемости

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня260
mod_vvisit_counterВчера381
mod_vvisit_counterНа этой недели1745
mod_vvisit_counterНа прошлой недели2596
mod_vvisit_counterВ этом месяце8056
mod_vvisit_counterВ прошлом месяце11724
mod_vvisit_counterВсего433807