Погода в УФЕ
Голосования
Как часто вы посещаете Торгово-Сервисный Комплекс «Сипайловский»?
 
Авторизация



The News

День Физкультурника

День Физкультурника

11 августа 2011 на территории парка отдыха «Кашкадан» прошли спортивные соревнования между предприятиями Октябрьского района, посвящённые Дню физкультурника. Сотрудники управляющей компании Торгово-сервисного комплекса «Сипайловский» приняли участие в этом спортивном празднике и заняли второе место в дисциплине «перетягивание каната». В общей сложности в соревнованиях в различных дисциплинах участвовали около 50 команд. Несмотря на то, что удалось взять только одно призовое место, сотрудники ТСК «Сипайловский» показали сильный спортивный дух и оказали достойную конкуренцию на спортивных площадках.

Подробнее...

 

Что предпринимает управляющая компания

Ремонт мембраны и мест ее примыкания на кровле блока «А» со стороны ул.М.Жукова был произведен летом 2009 года и до 5 июля 2011 года нареканий не вызывал. Бутики в этой зоне потекли из-за перелива через край мембраны. В августе месяце запланировано установить аварийные сливные трубы для исключения переполнения мембраны при сильных дождях.

В настоящее время производится ремонт мембраны и мест ее примыкания на кровле блока «А» со стороны межквартального проезда.

До наступления осени планируется реконструкция вентиляционных коробов на крыше и под перекрытием третьего этажа блоков «А» и «Б» для устранения протечек от косого дождя и снега.

Для исключения затопления первых этажей, в связи с застоем воды в стояках и на кровле, до конца июля будут установлены 4 дополнительных ливневых отводных трубопровода в подвальной части блока «Б» для обеспечения стока воды прямо на асфальт, минуя ливневые городские колодцы. Два отвода со стороны межквартального проезда уже сделаны. Это позволило закрыть заглушки технологических отводов металлическими листами. Для сведения, без дополнительных отводов закрывать заглушки было нельзя, столбом воды просто выдавило бы сам стояк в местах стыков, вспомните физику в 6-м классе, как Паскаль стаканом воды через трубочку в 2 метра разорвал крепкую дубовую бочку с металлическими обручами.

18 июля закончена чистка внутренней ливневой системы блоков «А» и «Б». До конца июля месяца будет произведена чистка наружных ливневых магистралей.

Управляющая компания обратилась с письмом в городские службы с претензией и требованием исправить сложившуюся ситуацию, при которой городские ливневые сети при сильном выпадении осадков не справляются с приемом дождевой воды.

Управляющая компания уверена, что принятые меры должны будут дать положительные результаты при прохождении продолжительных и сильных проливных дожей.

 

Почему протекает кровля при продолжительном и сильном проливном дожде

В соответствии с требованиями строительных норм и правил, в местах с нахождением большого количества людей на прилегающей территории, в здании комплекса смонтирована плоская кровля. Защита перекрытий верхних этажей обеспечивается мембраной из ПВХ материала. Отвод талых и дождевых вод с кровли блоков «А» и «Б» производится через 16 ливнеприемных воронок сведенных в 8 ливневых колодцев, расположенных вокруг здания ТСК, и в дальнейшем – в общие городские ливневые сети. Как показывает практика, плоские кровли в наших климатических условиях весьма капризны в эксплуатации, постоянно текут и требуют постоянного ремонта. Мембрана постоянно испытывает деформационные нагрузки из-за температурных колебаний зимой и летом, разрывающего воздействия тающего льда, и начинает разрушаться.

Из-за летне-зимних деформаций грунта, а в Сипайлово насыпной грунт тем более подвержен хорошим деформациям, а также в связи с забитием свай при строительстве многоэтажного жилого дома компанией ООО «Жилстройинвест», происходит деформация самого здания ТСК, соответственно происходит разрушение бетонной стяжки перекрытий под мембраной и мест примыканий мембраны к строительным конструкциям. Наглядно это видно по трещинам на стенах здания ТСК, постоянно отлетающей плитки на полу. Осколки бетонной стяжки в дальнейшем прорезают мембрану, через открывшиеся щели в стенах и местах примыканий также происходят протечки воды, особенно при косых дождях.

Управляющая компания обратилась в инспекцию государственного строительного надзора РБ с письмом о развивающихся трещинах на стенах ТСК. Инспекцией проведена проверка строящегося жилого дома и подземной парковки и выдано предписание застройщику об устранении замечаний.

Так, по истечении всего лишь 4-х лет, при ремонте кровли блока «Б» в 2010 году общей площадью 2000 кв.м. на мембране было устранено около 100 дефектов, которые «давали» около 40 мест протечки кровли.

Большая проблема возникает с крышами инверсионного типа при интенсивных дождях определенной продолжительности. При этом, к сожалению проектировщиками городских сетей это не было предусмотрено в свое время, городская ливневая система не справляется и перестает принимать отводимую воду, возникает так называемый подпор воды, начинается скопление дождевых вод на стояках воронок и кровле. Начинает выбивать заглушки технологических выпусков на внутриплощадных ливневых трубопроводах, что и произошло при сильном дожде на первом этаже блока «Б» и в парикмахерской блока «А». Беда наступает при переливе воды через верхний край мембраны. Края мембраны на кровле блока «А» подняты на 15 см на стены, этого оказалось недостаточным при последнем проливном дожде 10 июля и затопило бутики на третьем этаже блока «А» со стороны ул.Жукова.

Также необходимо отметить, что микрорайон Сипайлово в последние 10 лет сильно разросся. Было введено в эксплуатацию множество жилых и нежилых объектов, в связи с чем многократно возросла нагрузка на городские ливневые сети.

 

Пожарные учения

22.06.2011 г. в 8 часов утра на территории торгово-сервисного комплекса была проведена пожарно-тактическая тренировка по эвакуации персонала и тушению условного пожара.

Привлечены были к тренировке подразделения пожарных частей №№ 3,7,55,57 г. Уфы, пожарной техники 12 единиц (более 35 человек).

Целью проведения тренировки являлось:

Обучение персонала умению идентифицировать исходное событие. Проверка готовности персонала к эвакуации и проведению работ по тушению пожара. Поддержание на современном уровне профессиональной и психофизиологической готовности персонала, необходимой для осуществления действий по устранению нарушений в работе, связанных с пожарами, а также по эвакуации людей, предотвращению развития пожара, его локализации и ликвидации.

Обучение навыкам и действиям по предотвращению возможных аварий и повреждений оборудования, являющихся следствием воздействия опасных факторов пожара, правилам пользования индивидуальными средствами защиты.

Обучение порядку и правилам взаимодействия персонала объекта с подразделениями государственной противопожарной службы и медицинским персоналом.

Выработка у персонала навыков и способности самостоятельно, быстро и безошибочно ориентироваться в ситуации при возникновении угрозы пожара или самого пожара, определять решающее направление действий и принимать правильные меры по предупреждению или ликвидации пожара.

Отработка организации немедленного вызова подразделений ГПС и последующих действий при срабатывании установок автоматической пожарной защиты, обнаружении задымления или пожара.

Обучение приемам и способам спасения и эвакуации людей и материальных ценностей.

В ходе тренировки были отработаны практические мероприятия: оповещение о пожаре, действия боевого пожарного расчета до прибытия подразделений государственной противопожарной службы, локализация и ликвидация условного пожара, проведение ремонтно-восстановительных работ после ликвидации пожара.

Четкими и умелыми действиями боевого пожарного расчета торгово-сервисного комплекса и подразделений государственной противопожарной службы г. Уфы была произведена полная эвакуация людей и ликвидация условного пожара.

 



 

DNS в ТСК "Сипайловский"

В мае 2011 года Компания «DNS» открыла новый магазин в ТСК "Сипайловский" на третьем этаже блока "В".

В день открытия первые 50 покупателей получат подарки.

Компания «DNS» – это федеральная розничная сеть, специализирующаяся на продажах компьютерной и цифровой техники.

Сейчас сеть насчитывает 200 магазинов в 60 городах России и работает на рынке более 10 лет. Цель компании — облегчить доступ покупателей к большому выбору качественной компьютерной техники по низким ценам.

За время своей работы, розничная сеть «DNS» установила тесные партнерские отношения с крупнейшими поставщиками и ведущими мировыми производителями компьютерной техники. Огромный ассортимент по лучшим ценам – это и есть результат совместных усилий.

Компания активно развивается и постоянно ведет работу по совершенствованию скорости и качества обслуживания, расширению спектра предлагаемой компьютерной, мультимедийной и офисной техники, улучшению сервисного обслуживания.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Следующая > Последняя >>

Страница 7 из 9
Показ ленты новостей
Новости Башкортостана
Новости ИА Башинформ
БАШИНФОРМ
Счётчик посещаемости

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня50
mod_vvisit_counterВчера541
mod_vvisit_counterНа этой недели2227
mod_vvisit_counterНа прошлой недели2757
mod_vvisit_counterВ этом месяце6960
mod_vvisit_counterВ прошлом месяце11525
mod_vvisit_counterВсего455578